一边是申请人焦急的维权诉求，一边是被执行人“失联”般的沉默——当一笔典当借款逾期多年、担保房产远在外县，纠纷化解似乎陷入僵局。但穆棱法院办案法官却用一份保全裁定书撬动了调解的“杠杆”。

　　【案情简介】甲公司因与乙公司的典当借款合同纠纷，来到穆棱市人民法院申请财产保全。原来，乙公司曾向甲公司申请典当借款，并以其名下的21处房产作为担保。然而，借款到期后，乙公司却迟迟未履行还款义务。多次催讨无果后，甲公司果断向法院申请保全，请求查封上述房产。

　　收到申请后，办案人胡月第一时间对材料进行审查，认为符合保全条件，当即依规作出保全裁定书，对乙公司名下的21处房产逐一核查、依法查封。随着查封公告的张贴，这批远在他县的房产被正式“冻结”，乙公司随意处置财产的空间被彻底锁牢。

　　房产被查封的消息很快传到了乙公司负责人耳中。一直“隐身”的被告主动联系到法院，询问案件情况。办案法官抓住这一关键时机，第一时间组织双方当事人开展调解工作。

　　一方面释法明理，打破侥幸心理。向被告详细释明借款相关法律法规，清晰讲解逾期还款、规避诉讼、拒不履约的法律后果；另一方面倾听诉求，摒弃“一刀切”。充分倾听当事人的实际困难，耐心核实其逾期原因、公司当前经营状况及实际还款能力，不搞生硬的“一判了之”，而是积极居中协调，寻求双方都能接受的解决方案。

　　在法官的不懈努力下，双方的对立情绪逐渐消解，最终促成该案件调解成功。乙公司承诺按期还款，甲公司也同意给予一定的履行宽限期。一起涉及21处房产、跨县域的借贷纠纷，在“保全+调解”的双重发力下，实现了高效、实质性化解。

　　穆棱市人民法院将持续深耕审判主业，常态化运用“保全+调解”工作机制，精准破解借贷纠纷审理难点，持续提升案件前端化解、源头化解、实质性化解质效，以精准司法举措防范金融风险，以柔性司法化解刚性矛盾，让更多纠纷化解在诉前、解决在萌芽。