点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:【光明云说法】遗嘱中设立居住权有法律效力吗?
首页> 法治频道> 原创策划 > 正文

【光明云说法】遗嘱中设立居住权有法律效力吗?

来源:光明网2023-08-22 16:58

遗嘱继承问题是与百姓生活最为密切联系的法律问题之一,遗产的分配对和睦家庭关系的维系具有重要作用。那么,对于遗嘱人立有数份遗嘱,且其中内容相抵触的情况应如何处理?遗嘱人在遗嘱中为他人设立的居住权又是否具有法律效力呢?让我们通过一起案例,为大家解析。

两份遗嘱产生纠纷 兄妹四人对簿公堂

年逾七旬的兄弟姐妹四人因父母的遗嘱继承产生纠纷,多次协商后仍未能达成共识,刘红、刘兰姐妹两人将刘国、刘强两兄弟告上了法庭。

原告刘红、刘兰诉称,2007年9月1日,原被告父母刘山、王梅共同立下书面遗嘱,名下房产由子女四人共同继承,一旦拆迁或转租转卖,全部收入由兄弟姐妹四人平均分配。王梅、刘山相继去世后,刘红和刘兰不满刘强仍居住在父母留下的房屋中,认为他未按照原定遗嘱进行财产分配。

对于刘红和刘兰的诉讼请求,刘强表示,原告所述与事实不符,年轻时其长期在外地工作,退休后才回京居住在涉案房屋。在父母2007年的共同遗嘱中曾约定刘强一旦回京定居,又无力购房时,可在涉案房内无偿居住,其居住权应当得到法律保护。刘强说,其母亲于2008年去世,后父亲于2020年重立遗嘱,对涉案房屋中的个人份额及继承妻子的房屋产权份额进行重新分配。刘山于2021年2月去世。因此他认为,该涉案房屋应当按照两份遗嘱来继承,即母亲的部分由四子女共同继承,父亲的部分由刘强继承85%,哥哥刘国继承15%。

原来,在2020年7月8日,刘山于中华遗嘱库重新订立了一份打印遗嘱:由于次子刘强照顾自己生活直至去世,而四个子女中唯有刘强没有自己的住房,因此,涉案房屋中的其份额的85%由次子刘强继承,15%房屋产权份额由长子刘国继承。对此,原告两姐妹认为,第二份遗嘱订立时,刘山年岁已高,神志不清、意识不清,不具备民事行为能力。

法院:遗嘱里设定居住权有效

据北京西城法院少年家事审判庭李碧函介绍,民法典规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱的,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

民法典物权编第十四章规定了居住权制度。其中第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。因此,居住权可以以遗嘱的方式设立。

北京西城法院经审理认为,王梅于2008年3月死亡,其法定继承人为丈夫刘山和四个子女。刘山和王梅于2007年9月1日订立的共同遗嘱符合法定形式合法有效,四个子女对此遗嘱也均认可。因此,王梅名下的二分之一房产份额应按照遗嘱由四个子女进行继承,即各继承涉案房屋的八分之一。

对于刘山的遗嘱部分,在与王梅订立共同遗嘱之后,刘山于2020年7月8日在中华遗嘱库又订立了一份打印遗嘱。该打印遗嘱有两位见证人在场见证,并签名、注明了年、月、日,符合法定形式;从遗嘱订立过程的视频中看,刘山回答切题,意识清楚、思路清晰、能独立陈述,具备订立遗嘱的行为能力。原告认为刘山不具备民事行为能力,但并未提交任何证据证明刘山患有严重疾病致使其神志不清,仅以刘山订立遗嘱时已经92岁为由认定其神志不清、意识不清,依据不足。

因此,刘山于2020年7月8日订立的打印遗嘱合法有效,法院予以确认。刘山对于自己名下的房产份额如何处理订立了两份内容相抵触的遗嘱,应以最后一份遗嘱为准。因王梅已经订立遗嘱将其名下的房产份额指定由四名子女继承,故刘山不能从王梅处继承房产份额,其订立的遗嘱仅能处分其占有的二分之一房产份额,对于该二分之一份额按照遗嘱由刘强继承85%,由刘国继承15%。

根据刘山、王梅的遗嘱,其次子刘强享有对该涉案房屋的居住权,且刘强在京定居,尚未在京购房,法院对其享有居住权的主张予以支持。原告称,刘强有购房能力且有其他住房,但并未提供证据予以证明,法院未予采信。

最终,法院判决刘山的次子刘强分得涉案房屋的55%,长子刘国分得20%,长女刘红及次女刘梅各分得12.5%,次子刘强未在本市购房前对涉案房屋享有居住权,驳回了刘红、刘兰、刘强其他诉讼请求。

法官说法:通过遗嘱设立居住权要确保内容合法准确

北京西城法院少年家事审判庭法官程乐表示,根据民法典相关规定,居住权的设立有三种方式,一是依合同,可以协商一致设立居住权;二是依遗嘱,立遗嘱人可以通过遗嘱为他人设立居住权;三是依法院裁判,多系法院为解决特殊群体的住房问题而设立的。

值得注意的是,通过遗嘱设立居住权,要确保遗嘱内容合法准确,充分满足特定遗嘱类型设立的形式要件和实质要件。包括但不限于遗嘱中所涉及的财产应当权属清晰,具备可处分性。同时,在遗嘱中设定居住权需要明确体现民法典第三百六十七条,设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

程乐表示,居住权制度的设立,相当于在房屋所有权的基础上,为房屋添设了一种可以对抗房屋所有权的物权属性,让房屋回归居住属性,物尽其用。在解决以房养老、夫妻双方离婚后无房一方居住问题、非继承人的问题等方面都具有重大的现实意义。(光明网记者孙满桃整理 北京西城法院田婧 张欣瑜供稿)

(文中当事人均系化名)

[ 责编:陈畅 ]
阅读剩余全文(

相关阅读

您此时的心情

光明云投
新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 上海文学馆正式向公众开放

  • 吉隆县泥石流灾害受灾群众转移安置工作有序开展

独家策划

推荐阅读
在机器人足球互动区,身高不足1米的小型人形机器人成为射门球员,现场的小观众担任守门员,开启点球大战,战况激烈。
2026-08-28 09:29
由此而言,坚持让人工智能服务立德树人这一根本任务,助力“五育”并举、促进学生全面发展,才能让人工智能成为赋能教育和学生的有力臂膀。
2026-08-28 09:23
“十五五”期间国家电网将加快特高压通道建设
2026-08-28 04:55
“叮——”一声清脆的钟鸣划开展厅的喧嚣,天工3.0机器人的银白机械臂轻叩青铜编钟,《小星星》的旋律徐徐流淌。
2026-08-28 03:55
为推动人工智能医学影像研究的负责任创新和健康发展,国家科技伦理委员会医学伦理分委员会27日发布《人工智能医学影像研究伦理指引》。
2026-08-28 03:55
8月26日,第二届世界人形机器人运动会在国家速滑馆“冰丝带”闭幕。小型组400米比赛中,北京人形机器人创新中心研发的天工Omni一骑绝尘,以45.66秒的绝对速度率先撞线,其掩面狂奔的“娇羞”姿势更是火遍全网。
2026-08-27 09:55
作为地球上物种多样性最高的动物类群,昆虫的早期起源与登陆演化历史长期存在研究空白。系统研究表明,先驱乔昔虫这一早期干群昆虫具备半水生两栖生活习性,栖息于水陆交界的湿润微环境。
2026-08-27 09:53
中共中央政治局常委、国务院总理李强8月24日至26日在黑龙江、吉林调研。
2026-08-27 09:51
重庆依山而建、傍水而兴,多山多水的复杂地貌,给城市交通建设带来天然挑战,也造就了独一无二的立体交通图景。“悟空立交”的出圈,也是中国超级基建版图的微小切片。广袤中华大地,山河辽阔、地貌多元,从峡谷江河到高原山川,中国基建逢山开路、遇水架桥,在复杂地形上书写了无数建设传奇。
2026-08-27 09:50
记者26日从中国科学技术协会举办的新闻发布会上获悉,以“科技改变生活创新赢得未来”为主题的全国科普月将于9月1日启幕。全国科普月期间还将同步举办世界公众科学素质促进大会,将邀请国内外专家学者围绕“面向智能社会的科学素质”主题展开研讨。
2026-08-27 09:46
当前,人工智能与实体经济持续深度融合,产业变革多线并进。从算力芯片、工业智能装备到低空通航体系,技术创新持续打通落地堵点,全方位推动制造、服务等领域转型升级。
2026-08-26 09:32
这种由胶子彼此束缚形成的特殊粒子,就是胶球。
2026-08-26 05:50
“棉芯1.0”以“网页端+小程序端”双端设计,分别瞄准科研创新与田间生产两大核心场景。
2026-08-26 05:50
工业和信息化部绿色低碳标准化技术委员会日前成立
2026-08-26 05:15
做学问这件事,说到底就是认准一个目标一直追下去
2026-08-26 05:15
促进人工智能与农业发展相结合,是提升农业科技创新效能的重要着力点。
2026-08-26 05:15
中央气象台首席预报员陈双预计,出伏后,四川盆地、江汉等地将有高温天气出现,上述地区仍需关注“秋老虎”天气。
2026-08-25 09:49
近期,在部分高原、草原景区,投喂、抚摸野生旱獭(土拨鼠)或与其近距离合影打卡,成为不少游客跟风的行为。除了野生旱獭,黄鼠、沙鼠等啮齿动物也是鼠疫的自然宿主,野兔、狐狸、野猫等野生动物也可成为鼠疫的偶然宿主,均存在传播风险。
2026-08-25 09:47
翻看评论区,呼声最高的几条是“旺仔牛奶太甜了”“能不能出低糖版”——不是不爱,是当年的小孩长大了,而有些配方还没跟着长大。
2026-08-25 09:46
以人工智能为代表的新一轮科技革命和产业变革正在改变经济社会的传统发展模式。同时,世界百年未有之大变局加速演进,全球创新版图和竞争格局正在经历深刻调整。
2026-08-25 02:10
加载更多