打击整治养老诈骗丨严厉整治商品住房销售中以‘养老’名义虚假宣传涉诈隐患

——北京市住房和城乡建设委员会深入开展打击整治养老诈骗专项行动

　　全国打击整治养老诈骗专项行动开展以来，北京市住房和城乡建设委员会认真落实全国和北京市打击整治养老诈骗专项行动部署会议精神，按照住建部有关要求，聚焦“整治商品住房销售中以养老名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患”，结合日常执法检查和专项检查等常态化工作机制，坚持宣传教育、依法打击、整治规范“三箭齐发”，全面推进北京市住房城乡建设领域打击整治养老诈骗专项行动工作。

　　北京市住建委围绕商品销售“四不得”，加强整治内容宣传。针对商品住房销售中以养老名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，北京市住建委制作“严厉整治商品住房销售中以‘养老’名义虚假宣传涉诈隐患”的宣传海报,明确商品住房销售“不得在新建商品住房销售中不实宣传项目养老设施、养老环境等，以“养老”名义诱骗老年人购房；不得以售后包租、返本销售、以租代售等方式，或以承诺升值、投资回报等手段诱骗老年人购房；不得代理未取得合法审批手续，以“养老地产”“养老投资”为名虚假宣传的销售项目；不得在售楼场所、机构门店、互联网平台、APP软件等推广宣传渠道发布以“养老”为名的虚假房源销售信息”。

　　北京市住建委多平台多形式营造打击整治氛围。一是在市住建委官网建立“打击整治养老诈骗”专题宣传栏，对全市住建系统打击整治工作动态进行报道，对全国住建领域内打击养老诈骗的典型案例进行宣传；二是通过“安居北京”等两微一端新媒体，对打击养老诈骗专项行动进行多维度宣传；三是发动各区住建和房管部门结合辖区特色，创新宣传模式，大力营造打击整治氛围。其中北京市延庆区住建委组织委内干部职工、售楼处及经纪机构门店从业人员开展“守住钱袋子，护好幸福家”养老诈骗有关知识线上宣传培训会，并制作防养老诈骗的漫画宣传品。

　　北京市朝阳区房管局针对本区房屋管理特点，重点加强直管公房范围内预防养老诈骗的宣传工作，印制宣传海报，组织房管所工作人员现场解读，小区老年人在看过海报后，防骗意识和法规意识大幅增强，表示一旦有相关线索，将立即举报，争当优秀“朝阳群众”。

　　北京市门头沟区住建委充分利用线上线下资源，通过电子屏、朋友圈以及商品住房销售场所、经纪机构门店现场张贴的方式进行大力宣传，并在委办公楼一楼大厅电子屏滚动播出打击养老防诈宣传材料。

　　北京市东城区住建委在房地产开发企业和房地产经纪机构及租赁企业中开展广泛宣传活动，要求各机构在新房及二手房交易中禁止以“老年社区”、“老年公寓”、“养老基地”、“养老山庄”等“养老”名义进行虚假宣传、诱骗老年人购房。

　　北京市怀柔区住建委在怀柔融媒上发布《养老诈骗套路多！怀柔住建委带你了解》。石景山区、大兴区住建委结合区情制作了宣传海报，引导市民了解相关防诈知识，并打击整治养老诈骗线索举报电子邮箱，接受市民举报投诉。通州区住建委制作打击养老诈骗专项行动宣传片。西城区、海淀区、丰台区、房山区、昌平区、密云区、平谷区住建委印制商品住房销售“四不得”宣传海报进入销售场所和经纪机构门店张贴。目前市区两级共发动北京链家、我爱我家、麦田、中原等2500家房地产经纪机构门店张贴宣传海报，各经纪机构门店也主动开展学习和培训，涉及宣教房地产经纪人员、协理及业务员1500余人次。 （光明网记者 陈畅）